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julie316 · 2022年04月27日

优先购买权可以适用于共有人内部的转让么?

NO.PZ2022030101000019

问题如下:

甲、乙、丙、丁四人共有一部挖掘机,甲、乙分别持有10%份额,丙、丁分别持有40%份额,对于份额转让,四人之间并无特殊约定。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

选项:

A. 甲可自由转让自己所持有的10%份额,无需其它三人同意

B. 甲对外转让自己的份额,在同等条件下,乙、丙、丁具有优先购买权

C. 甲将自己的份额转让给丙,乙可主张其具有优先购买权

D. 经甲、乙、丙三人同意后,甲将该挖掘机卖给戌,该转让构成无权处分

解释:

1.按份共有人对其享有的份额有处分自由,故可自由转让其享有的份额。(选项A)

2.按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。(选项B)

3.按份共有人之间相互转让份额,除非共有人有特殊约定,否则其它共有人不得主张优先购买,(选项C错误)

4.按份共有物的处分,奉行多数决原则,此多数为共有份额2/3以上的多数。未满2/3份额却转让共有物者,构成无权处分。甲、乙、丙三人的份额仅占60%,不足2/3份额。(选项D)

重点提到是对外转让份额,担对内可以互相转让,不得主张优先购买具体指的是什么情况?

1 个答案

小刘_品职助教 · 2022年04月28日

嗨,努力学习的PZer你好:


同学你好,

优先购买权在按份共有人之间没有约定时,是不适用于共有人内部的转让的。

1.对于仅对内转让份额,除非按份共有人之间另有约定,否则其他共有人不得主张优先购买权,题目中说四人之间并无特殊约定,这意味着乙不可以主张其拥有优先购买权。

2.对于同时对内、对外转让份额的情况,首先需要,该交易并非是继承、遗赠的非交易方式,其次需要,在同等条件的情况下(比如,分期付款与全款,那么就意味着全款的购买权优先于分期的购买权,欲分期付款的购买人则不具有优先购买权),共有人享有优先购买的权利。



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