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moon · 2022年04月24日
对于real estate的收益率公式:E(R)=NOI/P+g
NOI/P是current cap rate,那g是%▲P还是%▲NOI?
笛子_品职助教 · 2022年04月24日
嗨,爱思考的PZer你好:
g是NOI的增长率,可以理解为净租金(租金-运营费用)的增长率。
可以看看强化讲义27页,蓝色方框部分
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!