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格格蔡斯 · 2022年04月18日

CME里面关于房地产收益率公式的推导问题

CME里面关于房地产收益率公式的推导中,为什么cap rate的变化率等于负的cap rate倒数的变化率呢?



1 个答案

源_品职助教 · 2022年04月18日

嗨,从没放弃的小努力你好:



这是一个近似估计。

你自己可以举个例子。比如A和B都是100,那么A/B=1.

现在A变成101,那么A/B增加了101/100=1%

那么B/A就变动了100/101-1,也是约等于-1%

这就是一个近似计算。

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努力的时光都是限量版,加油!

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