IRR适用于投资金额不大，投资期较短，再投资机会不大。
只适用于投资期较短，再投资机会不大的项目是因为IRR是一个特殊的折现率，不能够保证每次再投资都能够满足这个折现率，所以适用于投资期短再投资机会不大的项目。这是我对后两点的理解，不知道是否准确。
另外就是不理解为什么智能用于投资金额不大的项目，老师能帮忙深入解释一下吗
王琛_品职助教 · 2022年04月18日
嗨，爱思考的PZer你好：
1
IRR 最特殊的地方，在于它的再投资假设是不合理的，这是「本质」
而其适用的项目，是其本质的「结果」，比如建议适用于规模较小，或者项目期限较短的项目
2
之所以这样建议，背景如下
当我们评估互斥项目时，有可能使用 NPV 和 IRR 得到的结果不同，比如互斥项目 A 和 B，根据 NPV 应该选项目 A，而根据 IRR 应该选项目 B
如果评估的互斥项目，相对来说都是规模较小，或者项目期限较短的，则使用两种方法得到结果，可能是一样的；但是如果存在规模较大，或都是期限较长的项目，则使用两种方法得到的结果，可能会不一样
3
关于 IRR 再投资假设的不合理，及建议适用的项目的理解，也请参考：https://class.pzacademy.com/qa/95528
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