老师为什么B不对,俩个的主要区别能再总结下吗
Lucky_品职助教 · 2022年02月24日
嗨，努力学习的PZer你好：
公开上市交易的房地产主要有两种类别，一类是REITS，也就是以经营物业出租为主要形式，REITS里面的资产都是零售，办公大楼，酒店等，另外一类就是REOC，主要就是房地产开发企业，就是我们比较熟悉的万科，恒大等等，这些都是把房屋建好了之后卖出去，赚的的卖出去的价格和成本之间的差。
这里REITs和REOCs实际都能做到分散化，比如REITS投资不同的地方的酒店，办公，零售等，这样投资在不同地域不同类型的内容，就可以实现分散化，而REOC也是一样，房地产开发的企业，可以投资在不同的地区，开发不同的类型，从而做到分散化。对于投资者来说，这两个类型之间无法直接做对比来看谁的分散化更好。
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！