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NNNatalieee · 2022年02月23日

个人IPS部分房产税

老师您好,我想请问一下在个人IPS部分房产税的征收中为什么rent income可以递减房产税?是因为rent income已经交过税了吗?另外income may be reducted by maintenance, interest, and depreciation expenses.这句话的逻辑我也不是很理解,麻烦老师解答一下,谢谢!


1 个答案

王暄_品职助教 · 2022年02月24日

老师您好,我想请问一下在个人IPS部分房产税的征收中为什么rent income可以递减房产税?是因为rent income已经交过税了吗?

CFA一级财报里,的Income statement有体现,公司的rent income是income statement的递减项,最后可以递减税收的。

在美国,rent income递减房产税也是同理。


另外income may be reducted by maintenance, interest, and depreciation expenses.这句话的逻辑我也不是很理解,麻烦老师解答一下,谢谢!

这就是我上面所说的,公司的revenue是减去interest, depreciation expense等费用之后最后得到net income,然后再乘以税率的。

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