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风中云 · 2022年02月20日
非房企买了几套房准备持有增值后转让为什么不认为是投资性房地产？非房企买房持有等增值后转让不是投资目的吗
追风少年_ 品职助教 · 2022年02月23日
嗨，爱思考的PZer你好：
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
