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Adada · 2021年12月30日

Loan to value

NO.PZ2021103102000038

问题如下:

As the loan-to-value ratio increases for a real estate investment, risk most likely decreases for:

选项:

A.debt investors only B.equity investors only C.neither debt nor equity investors

解释:

担保品贷放率越高,房地产投资的杠杆就越高,债权人和股东的风险也就越高。

根据公式LTV=DEBT / ASSET, 那么为什么和equity有关呢?请帮忙讲解下这道题,谢谢

1 个答案

lynn_品职助教 · 2021年12月30日

嗨,从没放弃的小努力你好:


因为debt+equity=asset,所以当equity越低,debt/(debt+equity) 越高,杠杆率就越高,LTV就越高。

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!