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廿三里 · 2021年12月22日

关于ffo和affo

  1. CFA II
  2. Alternative
这里为什么没有考虑到difference in leverage ，int不同不是会造成net income的不同从而使得ffo/affo 大小不一样，这样leverage 的影响就体现在乘数的大小里面了呀
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1 个答案

lynn_品职助教 · 2021年12月23日

嗨，努力学习的PZer你好：


这句话有点绕，意思其实是说，因为int不同会导致不同的ffo/affo，但又看不出具体的杠杆率差异，所以杠杆率差异很大的reit间，仅比较ffo和affo并不全面。

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就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！

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