NO.PZ2020012004000005
问题如下:
下列各项应纳入企业固定资产范围的是()。
选项:
A. 持有时间超过一年的周转材料
B. 未投入生产的机器设备
C. 房地产企业的库存商品房
D. 制造企业持有的与地上建筑物无法合理分配价值的土地使用权
解释:
本题主要考查固定资产的确认,答案是BD。
固定资产是指同时具有下列特征的有形资产:(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(2)使用寿命超过一个会计年度。选项A中持有时间超过一年的周转材料,虽然符合固定资产的两个定义要求,但是周转材料的特点是数量多、单价低,因此考虑到成本效益原则在实务中一般都确认为存货,而不是固定资产。选项B正确,闲置的机器设备应该计入固定资产,虽然该设备由于企业的生产经营计划还未投入生产,但已经符合固定资产的定义,就应按照固定资产计量。选项C对于房地产企业而言,其主要经营活动就是建造并出售商品房,因此库存商品房应确认为存货而不是固定资产。一般来说,企业应将土地使用权确认为无形资产,但是对于土地使用权与地上建筑物无法合理分配价值的,应一同计入固定资产,选项D正确。
有没有规定 用1元记录土地价值 剩余的当固定资产价值,谢谢