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Bluebiubiu · 2021年11月23日

NAVPS是如何将不产生现金流的物业也考虑到的？

  1. CFA II
  2. Alternative
如题 经典题中 NOI折现吗?
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1 个答案
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lynn_品职助教 · 2021年11月24日

嗨，爱思考的PZer你好：


不能呢，这就是NAVPS估值的缺点，只能估值已经产生rental income/revenue的REITs。

所以我们可以得出如下NAVPS的特点：

•Less useful and reliable in a negative and less liquid market with fewer observable transactions.

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努力的时光都是限量版，加油！

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