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mlx1 · 2021年11月16日

概念理解

为什么说出租人是卖机器,承租人是借钱买机器?应该怎么理解

感觉不应该是出租人花钱买机器,然后借给承租人,承租人按时间给出租人租金吗

1 个答案
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Kiko_品职助教 · 2021年11月17日

嗨,爱思考的PZer你好:


“感觉不应该是出租人花钱买机器,然后借给承租人,承租人按时间给出租人租金吗”

你说的是operating lease


在finance lease下,出租人就相当于把机器卖给了承租人,资产在资产负债表上消掉,相应记一笔lease receivable;而承租人相当于把机器买了回来,分期付款给出租人。承租人资产负债表记一笔ROU asset,同时相应记一笔lease liability。


建议同学再去听一下课程。

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