老师好，
在经典题的非上市公司估值那里，李老师说capitalization rate是re-g
我查了下自己的笔记，在优先股估值那里，g=0时，V0=D0/re 这里re除了可以叫discount rate，也可以叫capitalization rate
是不是如果考试提到capitalization rate,我应该默认它说的是re-g?
谢谢老师
王园圆_品职助教 · 2021年11月13日
嗨，从没放弃的小努力你好：
同学你好，我查了一下原版书，讲到capitalization rate的地方有三个情景：
preferred stock求value。V = D/r 这里的r就是capitalization rate；
PVGO考点求no growth value per share时：E1/r,这里的r也是capitalization rate；
private company 里 capitalized cash flow method里：FCFF/(WACC -g), 这里的(WACC -g)也是capitalization rate；
总结来说，我的建议是不用记住是否r-g才是capitalization rate；而是记住capitalization rate就是指计算式中的整体的被除数，不论是否含有g。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
丁洁Amy · 2021年11月14日
谢谢老师细心解答，答案全面又清晰，敬礼！