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一只可爱的猪 · 2021年11月12日

有几个问题

1、labor force, labor participation几个概念的辨析以及在公式中的应用

2、为什么inflation within an expected range, ST yield会有更多的波动?

3、overshoot的含义

4、capitalization的计算:

R=cap rate + NOI growth rate(这个我可以理解)

为什么R=cap rate + NOI growth rate—cap rate的变化率(这个是哪里来的)

5、为什么wealth transfer from deficit to surplus countries

辛苦老师了


6 个答案
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源_品职助教 · 2021年11月16日

嗨,努力学习的PZer你好:



5. 首先,咱们一级和三级都有这样一个公式,

X-M=(S-I)+(T-G)

赤字表明X-M小于0,那么S-I也有会小于0

这就表明,储蓄小于投资,

那么这个时候赤字国就有动力增加利率水平鼓励人们储蓄,支援投资。

因为利率增加,所以要求回报率也在增加,那么价格是就会不断走低。


而对于,贸易盈余国而言,上述推导机制就完全相反,

最终结论也是该国资产价格会不断走高。

所以投资应该从transfer from deficit to surplus countries

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加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

一只可爱的猪 · 2021年11月16日

辛苦老师啦,我明白啦

源_品职助教 · 2021年11月16日

嗨,从没放弃的小努力你好:


好的,明白就好~

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

源_品职助教 · 2021年11月16日

嗨,努力学习的PZer你好:



4.推导截图如下,过程一步步写的都蛮清楚的,视频名称上面也有,供你参考。

重点是红框标记部分,其中,%△(P/NOI)为何等于-%△(NOI/P)可能有点难理解,

这是数学上一个近似估计。

可以举个例子说明下。比如A和B都是100,那么A/B=1.

现在A变成101,那么A/B增加了101/100=1%

那么B/A就变动了100/101-1,也是约等于-1%

这里是一个近似计算。其余没有什么难理解的地方。

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

源_品职助教 · 2021年11月16日

嗨,爱思考的PZer你好:


3. OVERSHOOT 是超调的意思。指汇率在一个方向超调,然后产生一个超相反方向的预期。

可以用比索问题来解释下。

比如墨西哥货币比索有一个不好的预期(这时候应该预期应该会贬值),

但是因为有了这个不好的语气,所以大家现在就要求比索有一个更高的收益回报。

如果比索的确也提供了这个高回报,出现了汇率的上涨,那么这种上涨就是“超调”

因为利率平价利率告诉我们,投资者在任何一个国家获得的回报应该是相等的。

那么这种“超调”就是不正常的,所以在未来,上涨的部分,还要再跌回去,即汇率最终会出现给一个反方向的预期。

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

源_品职助教 · 2021年11月16日

嗨,爱思考的PZer你好:




2.请提供下结论的出处,需要结合上下文看一下。

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努力的时光都是限量版,加油!

源_品职助教 · 2021年11月16日

嗨,爱思考的PZer你好:


1.

△GDP增长=人均产出(劳动生产率)y的增长+劳动力L的增长。

劳动力的增长又可拆分为劳动参与率的增长以及潜在劳动力规模的增长

而人均产出(劳动生产率)的增长其实还可以拆分为全要素生产率TFP的增加以及资本深化的增加。

所以掌握这些分解后的部分,做题时候直接在表格中找数字代入即可。

讲义P32-33详细讲解了这里的拆分。


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