开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情
应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载
随时随地学习课程,支持音视频下载!
Emmaleeyun · 2021年11月11日
请问老师,房地产市场预测DCF方法公式中,短期cap rate 上升时,一个正影响,一个负影响,预期收益应该上升还是下降呢?
源_品职助教 · 2021年11月11日
嗨,从没放弃的小努力你好:
严格来讲,放低长的语气收益是和cap rate 本身成正比,和cap rate 的变动率成反比。
所以如果题目如果这么出,它的选项应该是分开来的。做答题的话,也是要分开来写。
不过我们目前并未看见协会课后题或者MOCK有出道类似题目。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版,加油!