开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载

miaolu27 · 2021年11月07日

CME中关于通缩和通胀对各类资产的影响

老师你好, 关于这个知识点,有好几个小点不太理解: 1)在听基础课的时候,我做的笔记是当超出预期的通胀发生时,这对于股市是威胁,因为此时意味着央行要放缓经济了,因此会造成股价下跌。 但是超过预期的通胀对于房地产市场来说,说明国家有一个扩张的政策,会使得房价上涨,租金上涨更多。 所以我的疑问是,为什么同样是高于预期的通胀,在房地产市场和股票市场的含义以及影响会是相反的呢? 2)然后,关于强化班的那个知识框架图(13页),用一张表归纳这个知识点。在equity那一列,当inflation低于预期的时候,对于股市表现写的是Positive。但是在讲义正文部分却说的是as long as inflation stays within the expected cyclical range,there should be little effect on stock。因为在通胀预期内,股票earning和折现率都包含了通胀的影响,所以分子分母都上涨,综合来看对股价的影响会很小。这里是不是跟positive矛盾了呢? 3)最后再问一个~ inflation会使得利率上升这个我能理解,因为名义利率等于实际利率加上通胀率,所以现在通胀率上升导致名义利率也会上升。但是利率不是衡量资金(货币)价值的吗,如果通胀发生,说明全面物价上涨,那么货币也就贬值了,利率应该下降才对呀?还是说这里下降的其实是实际利率,而名义利率是上升的?银行公布的存贷款利率一般是指名义的对吗?

4 个答案

源_品职助教 · 2021年11月09日

嗨,从没放弃的小努力你好:


搞清楚就好,不客气~

----------------------------------------------
加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

源_品职助教 · 2021年11月08日

嗨,从没放弃的小努力你好:



1.从你的表述来看。股市和房地产的的阶段不一样。

对于股市,你说的是要放缓经济了。那么其实预期未来经济是偏向收缩的。

对于房地产,你说的是国家有一个扩张政策,那是着眼于现在,那么当前经济还是向好的。

不过我觉得这样理解更合适。

就是如果发生超预期的通胀,房地产是有条件修改租金的,通过提高租金抵御高通胀。

而且房地产本身就是有抗通胀的属性。所以房地产能抵御高通胀。

----------------------------------------------
加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

源_品职助教 · 2021年11月08日

嗨,努力学习的PZer你好:



2.这里你可以再看下咱们的课程。

老师板书在positive旁也写了neutral

她解释到,之所以写positive,是因为有可能此时经济处于recover阶段,

如果是recover阶段。那么股票会反应未来的预期,所以也有可能是上涨的。


----------------------------------------------
努力的时光都是限量版,加油!

源_品职助教 · 2021年11月08日

嗨,爱思考的PZer你好:


3发生通胀准确说,是货币供给在增加。

但是货币价格怎么走,还要看货币需求,如果货币需求增加的幅度比供给还多,

那么利率还是要走高的。

你这里理解成名义利率上升是没问题的。银行公布的也是名义利率。

----------------------------------------------
加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

miaolu27 · 2021年11月09日

好的,都明白啦,谢谢老师

  • 4

    回答
  • 0

    关注
  • 415

    浏览
相关问题