老师你好, 关于这个知识点,有好几个小点不太理解: 1)在听基础课的时候,我做的笔记是当超出预期的通胀发生时,这对于股市是威胁,因为此时意味着央行要放缓经济了,因此会造成股价下跌。 但是超过预期的通胀对于房地产市场来说,说明国家有一个扩张的政策,会使得房价上涨,租金上涨更多。 所以我的疑问是,为什么同样是高于预期的通胀,在房地产市场和股票市场的含义以及影响会是相反的呢? 2)然后,关于强化班的那个知识框架图(13页),用一张表归纳这个知识点。在equity那一列,当inflation低于预期的时候,对于股市表现写的是Positive。但是在讲义正文部分却说的是as long as inflation stays within the expected cyclical range,there should be little effect on stock。因为在通胀预期内,股票earning和折现率都包含了通胀的影响,所以分子分母都上涨,综合来看对股价的影响会很小。这里是不是跟positive矛盾了呢? 3)最后再问一个~ inflation会使得利率上升这个我能理解,因为名义利率等于实际利率加上通胀率,所以现在通胀率上升导致名义利率也会上升。但是利率不是衡量资金(货币)价值的吗,如果通胀发生,说明全面物价上涨,那么货币也就贬值了,利率应该下降才对呀?还是说这里下降的其实是实际利率,而名义利率是上升的?银行公布的存贷款利率一般是指名义的对吗?