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加油学习 · 2021年10月25日

CAPE

老师您好


CAPE是干啥用的,何老师写这个算式有什么、、、作用?想表达什么



2 个答案

源_品职助教 · 2021年10月26日

嗨,努力学习的PZer你好:



因为P/E是呈现周期性的特征,比如经济顶点时和谷底时,这个数值会差很多

这个公式就是为了平滑这种波动,取一个相对合理的数值。

用的方法就是把去除通胀后的E(earning)取平均。

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

源_品职助教 · 2021年10月25日

嗨,爱思考的PZer你好:


CAP RATE 反应房地产市场上长期的折现率,是计算房地产收益的重要参数。

图片的算式需要同学提供下视频名称、位置,多少分多少秒。我去核实一下后再答复你哈。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

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