0-10年用5%，11-22年用1.94%（你画绿的属于11-22年，所以用1.94%）
11-22年属于full time 每年赚60,000；且随着通胀而增加。但是为了计算方便，我们将PMT固定，每年的PMT都为60,000，此时60,000为real term，所以我们的折现率也要成为real term 1.94%
但是我们将11-22这段期间折现，仅仅才折到10这个时点，还需要这回0时点。但0-10这段时间根本没有full time也就没有60,000，所以这里不存在real term的问题。直接用名义利率即5%折现即可。
