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Massa羊羊羊兒🐏🐏🐏 · 2021年09月04日

GIPS房地产

【1】、P100,6.A.23.a的意思是,不同于0~5规定的min10年,房地产的performance只要min 5年?另外6.A.23.c,展示composite final liq date是什么意思? 【2】、房地产sample3,最后一列非地产投资比例是必须的吗 【3】、sample4,房地产,是因为正好N of portfolio只有一个所以可以不披露internal dispersion吗,如果有多个portfolio,此处是不是必须披露?另外0~5如果也只有一个portfolio可不可以不披internal dispersion。 【4】、sample4好像少了SI-IRR的benchmark,这样违反吧?另外房地产是不是不需要披SD,PE股权投资的SD与internal dispersion都不需要披对吧。看sample里好像都没有。 谢谢
4 个答案

伯恩_品职助教 · 2021年09月07日

嗨,从没放弃的小努力你好:


像sample5,除了标准差没有,internal dispersion也没有,这是合规的对吗。谢谢——这个sample5是PE 所以不需要

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

伯恩_品职助教 · 2021年09月05日

嗨,从没放弃的小努力你好:


第【2】问,是想问sample里出现的non-real estate % of composite asset这一列是否是必须的。——这个我有回答,不重要,只要能满足那三点(a.) 反映组合的投资任务、目标或策略; b) 同一时期 c) 同一年份)就行。能理解了吗?就是不管是不是real estate都行。

第【4】问,您打红框的benchmark,是component return与total return的benchmark吧,表格左下方的gross与net SI-IRR似乎没有给出benchmark?——你看下SI-IRR的定义。就是这个。6.A.17 Firms must calculate annualized since inception internal rates of return (SI-IRR).

【4】像sample5,除了标准差没有,internal dispersion也没有,这是合规的对吗。谢谢——这个我仔细看了下,好像是大于5支的,我回头再研究一下回复你。



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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

伯恩_品职助教 · 2021年09月05日

嗨,爱思考的PZer你好:


房地产sample3,最后一列非地产投资比例是必须的吗——不一定的。这个benchmark有专门的要求:a.) 反映组合的投资任务、目标或策略; b) 同一时期 c) 同一年份,满足这三点就可以。

sample4,房地产,是因为正好N of portfolio只有一个所以可以不披露internal dispersion吗,如果有多个portfolio,此处是不是必须披露?另外0~5如果也只有一个portfolio可不可以不披internal dispersion。——不是的,因为 If the composite contains <=5, a measure of internal dispersion is not required.0-5也适用。


、sample4好像少了SI-IRR的benchmark,这样违反吧?另外房地产是不是不需要披SD,PE股权投资的SD与internal dispersion都不需要披对吧。——有的啊

你说的SD是标准差吗?(不要随便用没有经过大众普遍使用的缩写,老师改卷子会直接打错。我看了半天都没想明白什么是SD,我难受很半天。。。。)内部外部的离散dispersion就是标准差的一种表述。当然如果你认为这不算的话,也可以理解不需要,

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Massa羊羊羊兒🐏🐏🐏 · 2021年09月05日

谢谢解答!第【2】问,是想问sample里出现的non-real estate % of composite asset这一列是否是必须的。第【4】问,您打红框的benchmark,是component return与total return的benchmark吧,表格左下方的gross与net SI-IRR似乎没有给出benchmark?【4】像sample5,除了标准差没有,internal dispersion也没有,这是合规的对吗。谢谢

伯恩_品职助教 · 2021年09月05日

嗨,爱思考的PZer你好:


P100,6.A.23.a的意思是,不同于0~5规定的min10年,房地产的performance只要min 5年?|——是的,每个的要求不一样。这个是属于另类投资了,投资方法差别很大。

展示composite final liq date是什么意思?———从最后一次清算的时间开始展示。


然后关于sample的内容 我找下教材 晚些回复。

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