经典题 另类 无答案版第8页 7.1题

嗨，努力学习的PZer你好：

同学你好，这个题目只是简单的一个描述，没有更多细节，我们无法判断说是债权的模式，还是股权的模式。但这个不影响我们来做这个题目，本题的关键考核点就是asset-base的适用对基金的估值（比如REITs），另外两个适合对property进行估值。能分辨这一个考点即可

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努力的时光都是限量版，加油！

嗨，努力学习的PZer你好：

同学你好，房地产投资中我们可以直接投资房产（property），也可以通过投资REITs这样的证券化产品，前者我们做投资分析估值时，就直接估计房产的价值，后者我们是针对证券化产品做估值。直接估值的对象不同，此处我们是直接估计property，那就是直接投资不动产，这种都是private的方式。

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加油吧，让我们一起遇见更好的自己！