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schuaiiza · 2021年08月04日

工矿区

NO.PZ2020062303000002

问题如下:

下列各项中属于城镇土地使用税纳税人的是( )。

选项:

A. 拥有集体承包责任田的农民

B. 土地使用权未确定的土地的代管人

C. 建立在市郊的工矿企业

D. 拥有土地使用权的外商投资企业

解释:

本题考查城镇土地使用税的纳税义务人,答案是CD。

选项A错误,在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税,而不是拥有土地所有权的人纳税;选项B错误,土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税义务人,而不是代管人。

选项C正确,建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业不需要缴纳城镇土地使用税,市郊属于城市的组成部分,市郊的工矿企业仍需缴税;选项D正确,拥有土地所有权的外商投资企业是城镇土地使用税的纳税人。

解释都说了,在城市,建制镇,工矿区以外的免税? 那为什么最后还是要收税?
1 个答案

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2021年08月04日

嗨,爱思考的PZer你好:


这句话是有点绕的。“建立在...以的...需要...”,换句话说“建立在...以的...需要...”,双重否定的意思。C选项工矿企业建在市郊,市郊属于城市的区域范围以,所以需要收税。

另外,纠正一个概念,在城市,建制镇,工矿区以外的,不能称为“免税”。准确的表述是:在城市,建制镇,工矿区以外的, “不在城镇土地使用税的征税范围内”,简称为“不征税”。

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