NO.PZ2020041001000005
问题如下:
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是( )。
选项:
A.建设用地使用权自登记时设立 B.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让 C.建设用地使用权期间届满自动续期 D.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年解释:
答案:A
考点:建设用地使用权
设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。选项A正确。
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批,不是经国务院审批,选项B错误。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满, 土地使用者需要继续使用土地的, 应当至迟于届满前一年申请续期,“住宅”建设用地使用权期间届满的,自动续期,选项C错误。
以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。选项D错误。
一般说到划拨,就是指“无偿划拨”对吗?