schuaiiza · 2021年06月30日

幼儿园

1. CPA
2. 税法

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NO.PZ202008190100003106

问题如下：

要求：

（6）计算该房地产开发项目应缴纳的土地增值税额。

解释：

（6）该房地产项目不含税收入=36750/（1+5%）=35000万元，增值额=35000-20178=14822万元，增值率=14822/20178×100%=73.46%，因此适用土地增值税的税率为40%，速算扣除系数为5%，应缴纳的土地增值税额=14822×40% -20178×5% =4919.9万元 。

请问这里的幼儿园是视同销售嘛？