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我不是小鱼呀 · 2021年06月06日

不懂

* 问题详情,请 查看题干

NO.PZ202006290600002308

问题如下:

要求:

(8)计算项目公司在业务(5)中需要预缴的增值税额。

解释:

(8)项目公司需要预缴的增值税额=8400/(1+5%)×3%=240(万元)

这不是跨县提供建筑服务吗?跨县提供建筑服务和房地产开发企业销售房地产有啥区别
1 个答案

ZSJ_品职助教 · 2021年06月07日

嗨,从没放弃的小努力你好:


同学你好,

题干说了“项目公司还开发了一住宅项目(与项目公司所在地不为同一县),住宅项目采用简易计税方法,当期取得预售收入价税合计8400万元”。根据下面截图中的公式,适用的预征率是3%。

如果是跨县提供建筑服务的话,收到的是工程款,不是房屋销售收入。这道题目的主体是房地产开发公司,肯定是销售房产,如果建筑公司的话是提供建筑服务。

跨县提供建筑服务和房地产开发企业销售房地产增值税的计算方法、税率都是不一样的,要分开单独记忆。做题的时候你就根据主体来判断,区分是房地产开发企业还是建筑企业。

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努力的时光都是限量版,加油!

我不是小鱼呀 · 2021年06月07日

老师 这个税率 征收率啥的 总结的那两页纸有没有记忆技巧。。。

ZSJ_品职助教 · 2021年06月08日

同学你好,这个暂时没有什么记忆口诀,但其实这个计算公式是比较好理解的,只要单独记住预征率就行了。税法要记的东西确实比较多,但税法没有特别难理解的知识点,很多记住就行了。

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