开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情
应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载
随时随地学习课程,支持音视频下载!
一只可爱的猪 · 2021年05月24日
老师,我想问一下,在direct income approach中,
Pn的折现是用Rn还是re? 我指的是折到0时刻的折现率
韩韩_品职助教 · 2021年05月24日
嗨,从没放弃的小努力你好:
同学你好,direct income approach下,我们使用going-in cap rate
而在DCF下面,我们求终值的时候,是用NOI(n+1)/terminal cap rate
另外一个总结如下
----------------------------------------------加油吧,让我们一起遇见更好的自己!