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翊楊 · 2021年05月13日

Direct financing lease中为什么直接记为lease receivable?

课程视频中的解释是,因为direct financing lease中设备的residual value受到了担保,所以一定能够收回大于等于lease asset的价值;但是问题在于之所以使用direct financing lease而非sales-type lease就在于能否收回租金不一定因此无法确认revenue啊?该如何理解这里的矛盾呢?

1 个答案

Olive_品职助教 · 2021年05月15日

嗨,爱思考的PZer你好:


用direct financing lease而不是sales-type lease,前提是不满足sales type-lease的两个条件:收益与风险转移+收款probable

direct financing lease的条件有两个角度

  • 成本的角度:未来收的现金流等于或超过资产的价值(就是成本)
  • FV的角度:未来收入的现金流+担保残值

不管是哪个角度,“未来收入的现金流”的金额虽然能够cover资产的价值,但是现金流的收款并不是probable的,residual value受到担保,但是lease payment仍然有信用风险,一旦对手方违约,虽然合同写的现金流的金额足够回本,但是对方不给,那还是没办法回本,所以算不上“probable”

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

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