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Pina · 2021年05月05日

NAVPS


老师好 求NAVPS下房子的价值的时候是否永远是以12个月(或一年)为单位就说是否一定是合同给的NOI*12 为做题的起 而且永远是用12个月的CASH NOI 来折现,如果题目不给CASH NOI 就要去先调整到CASH NOI 在乘以12 在折现,是吗? 谢谢。

1 个答案
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韩韩_品职助教 · 2021年05月06日

嗨,从没放弃的小努力你好:


同学你好,你说的是对的,我们NAVPS是看一年为单位来看的,题目一般也是直接告诉你的就是一年的NOI,不是告诉你每个月的,直接用题目的年度数据就可以。


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