老师,这道题何老师的讲解我是理解了,购买,然后租给别人使用。但是我对于A 这个选项还是有点困惑,我把东西借给别人了,那不就应该从对方这边收到租金吗?租金还没有收到的时候不就应该叫lease receivable吗?为什么这里A就不对,只能是lease income呢?还是因为说这个是月初due的,就一下子就都收到了的,所以不会有应收???谢谢!
纠纠_品职答疑助手 · 2021年05月04日
嗨,从没放弃的小努力你好:
lease receivable其实是因为finance lease 和sales type lease中固定资产已经被去掉了,但是钱还没有收到,所以用lease receivable代表未来可以收到的长期的现金流。
但是operating lease 是租一期收一期,并且固定资产还在自己账上也不用用lease receivable代替 ,(而且像同学说的一般一个月就马上收到了。真的有租金暂时没收到确认为AR,也不是lease receivable的概念)
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!