Olive_品职助教 · 2021年02月25日
嗨，爱思考的PZer你好：
2019年lease payment是80，之后每年的lease payment也都是80，2019年之后几年总共是240，240/80=3，所以加上2019年，后面四年是等额年金，每年都是80的payment。
等额年金计算现值，用计算器第三行，输入N=4，I/Y=6，PMT=80，FV=0，CPT PV=277.21，这个PV代表的是2018年这个时间点的PV，现在是2014年底2015年初这个时间点，所以还要再往前折3年，就是用277.21/(1.06^3)=232.75。这是一种算法。
题目的算法是用BGN模式：输入N=4，I/Y=6，PMT=80，FV=0，CPT PV=293.84，算出来这个PV是在2019年这个时间点的PV，要折到现在的话还要再往前折现四年：293.84/(1.06^4)=232.75。这是第二种算法。
建议用第一种算法，因为不需要调整计算器，比较快捷。
另外，这道题的考点已经不适用目前的考纲，2020年开始，教材对于lease这部分内容按照新的会计准则要求进行了重写，因此之前关于lease的题目大多都不能做了。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！