1、提问:何老师讲到投资性房地产时说到,投资性房地产和固定资产和无形资产一样,计提的减值是不可以回转的,和存货不同,存货可以在可变现净值范围内进行转回计提的存货跌价准备。
这里想确认一下:作为存货科目核算的建造出售的商品房,房+地的成本是否在计提存货跌价准备后,如可变现净值发生变化,是否可以回转已计提的存货跌价准备?谢谢。
2、盘盈的工程物资,即使我没有对外出售,也是现计入营业外收入吗?如果我盘盈了100块钱,我会计处理是:
借:工程物资 100
贷:营业外收入 100
实际对外出售卖了90的时候:
借:银行存款90
应交税费-应交增值税 销项税额 6
贷:其他业务收入96
这样的话工程物资和营业外收入如何冲减?
还是说:
借:其他业务成本 100
贷:工程物资100
这样的话,其实我卖出价格低于我计入营业外收入的价值,这部分差价10元如何进行会计处理呢?谢谢。