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Massa羊羊羊兒🐏🐏🐏 · 2020年11月24日

Alternatives NOI问题

  1. CFA II
  2. Alternative
基础班讲义 P35 NOI第一年是$10m，之后以5%永续增长，因为renovation，第一二年只能拿到$4m 答案在计算时，第一年第二年NOI减少值（扣减值），都是用$10-$4m算的 但第二年的NOI without renovation应该为$10*（1+5%），为什么第二年的扣减值不是$10（1+5%）-4？ 谢谢
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1 个答案

韩韩_品职助教 · 2020年11月25日

嗨，从没放弃的小努力你好：


同学你好，这个题目是有点问题。第二年应该要用 $10*（1+5%） 作为NOI。


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加油吧，让我们一起遇见更好的自己！


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