开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)｜3.2.5(安卓)APP下载

返回

Massa羊羊羊兒🐏🐏🐏 · 2020年11月24日

Alternatives NOI问题

  1. CFA II
  2. Alternative
基础班讲义 P35 NOI第一年是$10m，之后以5%永续增长，因为renovation，第一二年只能拿到$4m 答案在计算时，第一年第二年NOI减少值（扣减值），都是用$10-$4m算的 但第二年的NOI without renovation应该为$10*（1+5%），为什么第二年的扣减值不是$10（1+5%）-4？ 谢谢
添加评论
1 个答案

韩韩_品职助教 · 2020年11月25日

嗨，从没放弃的小努力你好：


同学你好，这个题目是有点问题。第二年应该要用 $10*（1+5%） 作为NOI。


-------------------------------
加油吧，让我们一起遇见更好的自己！


  • 1

    回答

  • 0

    关注

  • 357

    浏览
相关问题