老师您好，
我还是不懂什么是going in cap rate，能否解释一下定义？谢谢
韩韩_品职助教 · 2020年10月07日
嗨，爱思考的PZer你好：
同学你好，going-in cap rate，就是当前投资者要开始投资一个property的时候，用这个物业第一年的NOI/value，来看的一个当前的收益率，有点类似dividend yield. 之所以叫going in cap rate，就是指投资者要进入这个投资的时候，来计算的cap rate。
•We define this cap rate as going-in cap rate as it is based on the first year of ownership when the investor is going into the deal.
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