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星空冰淇淋 · 2020年08月14日
韩韩_品职助教 · 2020年08月14日
嗨，从没放弃的小努力你好：
同学你好，这里是用DCF方法，其实你就把它想成是Equity求value是一模一样的。terminal value = D4/(r-g), 这里r就是discount rate, 不用assumed cap rate倒算哈。
总结了一个地产估值当中用的一些rate，作为参考理解。
-------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
