图二记录了老师上课说的“REIT只受经济增长影响,不受经济周期影响”,图一记录了老师上课说的“office REIT受经济周期影响”,所以到底REIT受不受经济周期影响?如果不受影响为什么?
韩韩_品职助教 · 2020年08月13日
嗨,爱思考的PZer你好:
同学你好,任何类型的REITs都是受经济因素影响的,长期来看 national GDP growth普遍来看都是最主要的因素。Office只是REITs当中的一类,office比较容易受到economic cycle的影响,是因为economic cycle的变化会影响到job creation。
这里economic因素,不管是GDP growth还是cycle, 都不是主要的考点哈,主要理解每种REITs类型自己特殊的地方。
-------------------------------虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!