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猫猫酱 · 2020年08月12日

REITS

图二记录了老师上课说的“REIT只受经济增长影响,不受经济周期影响”,图一记录了老师上课说的“office REIT受经济周期影响”,所以到底REIT受不受经济周期影响?如果不受影响为什么?

1 个答案

韩韩_品职助教 · 2020年08月13日

嗨,爱思考的PZer你好:


同学你好,任何类型的REITs都是受经济因素影响的,长期来看 national GDP growth普遍来看都是最主要的因素。Office只是REITs当中的一类,office比较容易受到economic cycle的影响,是因为economic cycle的变化会影响到job creation。

这里economic因素,不管是GDP growth还是cycle, 都不是主要的考点哈,主要理解每种REITs类型自己特殊的地方。


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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!


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