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Lucky Forever · 2020年08月10日

不是很懂第一个为什么是Private分散化更好

2 个答案

韩韩_品职助教 · 2020年08月11日

同学你好,所以你的主要问题是为什么资产之间的相关性低,分散化会好这个结论吗?还是为什么private real estate和stock/bond的相关性低?

韩韩_品职助教 · 2020年08月11日

嗨,努力学习的PZer你好:


同学你好,因为Real estate当中,public形式的两种 REITs/REOCs是上市交易的股票,MBS是上市交易的债权,他们本身就是stock market / bond market的产品,所以和整体市场的相关性肯定是比较强的,而private real estate, 也就是直接投资房地产,类似直接买栋楼这类的,和上市交易的股票/债券的相关性就比较低,因此分散化也会更好。


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