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Eve · 2020年06月21日

classification of liabilities 疑问

1.life insurance 对于保险公司来说,可以用大数定律,认为每年的cashflow outlay 是确定值。

2.活期定期存款是总金额确定,认为每年的cashflow outlay 是确定值。

3.但是对于房贷,却不能用大数定律,也不能说总金额确定,把房贷归为type IV. 这是为什么?

如果说是因为房贷的Prepay的选择权在Home-owner手里,最终这个Loan portfolio里还有多少本金是不可确定的。那么对于活期定期存款也是一样啊,支取的选择权在客户方。

1 个答案

WallE_品职答疑助手 · 2020年06月22日

对呀 房贷可以提前偿还,或者提前多还一部分,你并不能确定。

至于活期和定期,总量上来看是一定的(在一定的时间内,比如3个月或者1年),因为每个人每月都得花钱,也会存钱。

但房贷不一样,你不大可能还了一定的房贷,然后又去买房,然后在贷另一个房贷吧?

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