老师,我视频听了,但是我其实不是很懂李老师说value是这个滞后。
李老说说我们要做长期投资,所以要判断未来走势。
现在市场的价格不准(国家管控)所以用估值来求。
估值用的是历史价格,所以估值是滞后项。
我感觉逻辑上我不太明白。
我们用价格和估值来判断不都是估计未来走势的么,对未来做估计的不是么?
appra估值比如有DCF和DCM和cost comparabble, sales comparable,我们都是用历史和现在的参数调整模型,然后对未来预估。
用transsection approach,不也是用现价来估计未来么?不是也要现有价格,再能估计未来么,感觉和apprasial 没差,都是用现价来估计未来, 为啥appra就说有滞后了呢?
总的来说,我的问题就是,appraisal 和transection都是用现价估计未来, apprasial 用现价带入模型然后估计未来,两个都要等现价出来,为啥appraisal就是滞后呢?
问题2 : 而且老师的平滑的那个视频里面的例子,我感觉例子不足以说明概念,例子本身感觉有点奇怪, 为啥用8月和10月反求9月的历史数据然后说9月是平滑的呢? 不都是用8月和9月,10月反求未来的11月么?平滑的意思是不是说根据之前的数据,推导出来11月的涨幅,但是实际市场的涨幅是波动很大的意思?
感谢老师!