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tyler · 2020年04月25日

问一道题:NO.PZ2018111302000020 [ CFA II ]

问题如下:

What is the going-in capitalization rate of the property given below information?

选项:

A.

13%.

B.

9%.

C.

8%.

解释:

B is correct.

考点:going-in cap rate概念

解析: The going-in capitalization rate = discount rate – growth rate = 11%-2%=9%

请问什么是terminal cap rate?
1 个答案
已采纳答案

xiaowan_品职助教 · 2020年04月26日

嗨,从没放弃的小努力你好:


同学你好,terminal cap rate代表的是给下一个投资者的时候,那个时候对应的cap rate是多少,

一般在DCF模型中计算terminal value的时候使用


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加油吧,让我们一起遇见更好的自己!


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