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Pina · 2020年04月12日

cap rate


老师好, 这里荧光笔划出的句子没有懂?能否解释一下?为什么是50K/0.1? 谢谢。

1 个答案
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xiaowan_品职助教 · 2020年04月12日

嗨,爱思考的PZer你好:


同学你好,cap rate是资本化率,当题目中出现per year产生的金额影响,需要计算总的金额影响时,就需要用到cap rate,

例如这道题中,higher ceiling每年带来的影响是50000,总的影响就是50000/cap rate,

rent降低带来的每年的影响是100000,总的影响就是100000/cap rate。


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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!


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