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Churning · 2020年04月01日

问一道题:NO.PZ2016012101000202

问题如下:

For a lessor, the leased asset appears on the balance sheet and continues to be depreciated when the lease is classified as:

选项:

A.

a sales-type lease.

B.

an operating lease.

C.

a financing lease.

解释:

B is correct.

When a lease is classified as an operating lease, the underlying asset remains on the lessor’s balance sheet. The lessor will record a depreciation expense that reduces the asset’s value over time.

老师这道题为什么不选A呢

1 个答案

纠纠_品职答疑助手 · 2020年04月01日

嗨,努力学习的PZer你好:


A是sales type lease,相当于我们卖资产又得到一笔利息费用。所以租出去的设备就从我们的资产负债表上消除了,不再提折旧了。


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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!


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NO.PZ2016012101000202 问题如下 For a lessor, the leaseasset appears on the balansheet ancontinues to preciatewhen the lease is classifieas: A.a sales-type lease. B.operating lease. C.a financing lease. B is correct.When a lease is classifieoperating lease, the unrlying asset remains on the lessor’s balansheet. The lessor will recora preciation expense threces the asset’s value over time.解析对于出租人来说,租赁资产仍然确认在出租人账上且继续计提折旧费用。那么这种租赁模式属于下列哪种。国际准则下,lessor角度的会计处理分为operating lease和finanlease两种(1)Operating lease资产确认在lessor账上,lessor基于资产账面价值计提折旧费用(B入选),收到的lease payment作为income确认在损益表中。(2)Finanlease资产从lessor资产负债表上remove掉,同时资产增加lease asset。在损益表中确认revenue、COGS和profit,因为资产已经从lessor账上消掉,lessor不用确认折旧费用(C不入选),但是因为是融资性质的,lessor要在损益表中确认interest income。 美国准则下分为三种(1)Operating lease和国际准则operating lease会计处理相同。(2)FinanleaseSales-type lease和国际准则finanlease处理方法相同。(A不入选)refinanlease是资产从lessor资产负债表上remove掉,同时增加lease receivable,因为资产已经从lessor账上消掉,lessor不用确认折旧费用,但是因为是融资性质的,lessor要在损益表中确认interest income。与sales-type lease/国际准则finanlease的区别是,refinanlease不确认selling profit。 老师,Lessor 这块,在讲Operating lease 的时候,说的The balansheet is not affecte = 这个指的不是说B/S 不受影响吗?为啥还是说有折旧呢?

2023-09-25 22:04 1 · 回答

NO.PZ2016012101000202 搞不懂 都说有lease asset了 为什么不是A

2021-06-04 00:16 1 · 回答

    老师您好,这项体现在lessee的b/s表中那应该是f ifinancing Lesas那相对应lessor也应该是financing 啊 

2018-10-31 23:18 1 · 回答