将来要买的房子（vacation home）为什只算L不算A呢？另外100000home equity line of credit 38000是什么意思？
Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2020年02月20日
嗨，爱思考的PZer你好：
1.资产端不包含未来潜在投资的，这个人要5年后买房子，不能现在把这个计入资产，但是买到了之后，是可以计入资产的，还没买不能计入。
如果买度假房可以同时增加资产和负债，那只要胆子大，economic balance sheet就可以无限扩大。举个例子，我可以计划未来买房、买飞机、甚至买航空母舰，以此扩大资产和负债的规模，但这些夸张的计划对于我的资产配置毫无帮助。只有把计划实现的目标作为负债，通过对资产端做合理的规划，来实现这些目标有意义。
2. home equity line of credit 100000 ，outstanding balance 38000: 房屋抵押贷款的额度为$100,000，现在余额（ outstanding balance ）还剩 $38,000。也就是说有 $38,000的负债。
-------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！