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我叫仙人涨 · 2020年01月31日
在计算PMT的时候,不是给定N一个数值计算出来的么?N是一个确定的数字啊,为什么可以一拍脑门就开始假设这个是未来无限投资,一拍脑门就说它是等效年金呢?
感觉这个假设没有任何basis呀?
maggie_品职助教 · 2020年02月07日
同学,这不是拍脑袋哦,你的问题源于这两种方法的前提假设,请看讲义30页,这个老师上课都有讲到,建议再去听一下:
假设两种方法下项目都是重复投资的,那么每年都可以获得相同的现金流,类似于永续年金模式。