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荷间心素 · 2019年06月12日

关于lease back 为何真题2016Q7和2019mock上午Q10处理不同?

带租金抵税 不考虑租金
2 个答案

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年06月12日

那是mortgage financing的利率

荷间心素 · 2019年06月12日

哦哦 所以如果给租金利率和说明期初付的话 其实unitial net proceeds也应该含租金及抵税影响了?

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年06月12日

是的

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年06月12日

经典题明确lease payment是在期初支付,并且给了具体数字,所以就必须抵扣。

2016Q7 问的是initial net proceeds。一没有给lease的相关条件,二没有说lease payment在期初付,只有付了租金才能有税收优惠。所以真题是把这个考点简化了。

荷间心素 · 2019年06月12日

真题给信息了啊 8%利率

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