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同学你好，对于lessee来说，operating lease只需要每年在I/S中确认一笔lease payment的费用，finance lease则要在资产和负债分别增加一笔，金额是所有lease payment的现值之和。I/S确认的不是lease payment的金额，而是根据lease payable计算出的一个interest expense，同时由于资产已经转移到lessee账上，还要每年计提折旧，early years由于lease payable的账面价值高，所以计算出的interest也高，later years的interest就变低了，对于NI，是early years的NI低，而later years的NI高。怎么做账是不影响企业支付的钱的，所以总的现金流是相同的，但是现金流的归类不同，对于operating lease来说，I/S中确认的lease payment都属于CFO流出，如果是finance lease，则只有I/S中确认的interest expense算作CFO流出，lease payment大于interest expense的部分要摊销lease payable的本金，相当于是还本，归属于CFF的流出。Lessor就是和lessee反过来，差别就是现金流的流入中，interest income属于CFO流入，收到的lease payment和interest income的差额属于CFI的流入。