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我和我滴小伙伴(￣(工)￣) · 2019年06月11日
这题的为什么要用PV=-1875000 而不是 用FV=-1875000 来算这个mortagage？
源_品职助教 · 2019年06月11日
因为这题算中的MORTAGAGE，算还款是要算这些还款的现值。把这些现值分摊到未来若干年再算PMT，买房买车的还贷计算都是如此。
wishwind · 2019年06月12日
比如你去买一套房子，只付了首付，剩下的钱是问银行借的，所以你才要慢慢还房贷。一开始银行借了你1875000元，所以PV就等于这个数字。银行借给你钱你看不到，是因为这笔钱直接打给了卖方。银行之所以要借给你，就是要赚你将来每个月还给它的利息，一直还，还到10年后，你就不欠它了，FV=0。
