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ZRX · 2019年06月08日

关于operating lease和capital lease 

请问老师,Operating lease变成capital lease后, operating income 会怎么变?
2 个答案
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Olive_品职助教 · 2019年06月11日

不是的,我们一级财务的时候学过,一般lessee更倾向于用operating lease,因为finance lease除了确认资产外还要确认一笔相同金额的负债,这样会加大公司的负债比率,会显得报表没那么好,所以把本应该当成finance lease的当做operating lease,属于不能反映经济实质的off-balance finance。

ZRX · 2019年06月11日

哦~终于通了~ 谢谢老师💐

Olive_品职助教 · 2019年06月09日

同学你好,如果是站在lessee角度,如果是operating lease,I/S会计一个lease payment,每年都是一样的。如果是finance lease,I/S中没有lease payment,但是有depreciation和interest expense,depreciation每一年都是一样的,interest expense取决于在外发行的本金,本金每一年都会摊掉一部分,所以是逐渐下降的,early years本金多所以interest expense大,later years本金减少所以interest expense就少。所以第一年finance lease的NI就会少。

ZRX · 2019年06月09日

那么是不是在后期,finance lease 中interest exp 越来约少,finance lease NI又会增加?

Olive_品职助教 · 2019年06月09日

对,early years和later years影响是相反的。

ZRX · 2019年06月10日

那老师,finance lease 跟operating lease相比 可不可以理解成finance lease比operating lease 好,因为可以让asset更多,同时还可以使期末的NI看起来很高?

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