Olive_品职助教 · 2019年06月09日
同学你好,如果是站在lessee角度,如果是operating lease,I/S会计一个lease payment,每年都是一样的。如果是finance lease,I/S中没有lease payment,但是有depreciation和interest expense,depreciation每一年都是一样的,interest expense取决于在外发行的本金,本金每一年都会摊掉一部分,所以是逐渐下降的,early years本金多所以interest expense大,later years本金减少所以interest expense就少。所以第一年finance lease的NI就会少。
ZRX · 2019年06月09日
那么是不是在后期,finance lease 中interest exp 越来约少,finance lease NI又会增加?
Olive_品职助教 · 2019年06月09日
对,early years和later years影响是相反的。
ZRX · 2019年06月10日
那老师,finance lease 跟operating lease相比 可不可以理解成finance lease比operating lease 好,因为可以让asset更多,同时还可以使期末的NI看起来很高?