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小V · 2019年06月02日
如何准确确定各个cash flow的符号呢?比如题目中,PMT是-25,000,PV是-650,000,但FV是+1.6m。可我的理解是:PV是投出去的钱,应该是-650.000,PMT是每年入的钱,是+25,000,最后的FV是可以得到的,也是+1.6m,但如果按照这计算,则算不出3.65%这个答案,算出来反而是8.87%。要如何准确判断符号呢?
往里存钱 也是一笔负现金流,和期初投入一笔钱一样。
Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年06月03日
可以情景代入。 650,000 是我的资产, 省下来的25,000会增加我的资产,所以这两笔是一个方向的。未来要买年金,所以 1.6m 是花出去的钱,会降低我的资产,所以是反向的。判断出现金流的方向即可。