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粉红豹 · 2019年05月27日

About DSCR

  1. CFA II
  2. Alternative


老师，DSCR这个指标计算的时候，分子first-year NOI的计算是已经扣掉了利息支出（debt service）了吗？如果没有扣掉，需要扣掉吗？


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韩韩_品职助教 · 2019年05月27日

这里NOI是不扣除debt service的哈，就是我们正常计算的NOI。相当于财务当中EBIT的概念。

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