开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载

Vincent, Y.K. LIU · 2019年05月24日

关于题目

1和3为什么不对了? 二为什么错呢 2那句话beyond后面是什么意思?麻烦解释下这句话怎么理解
1 个答案
已采纳答案

韩韩_品职助教 · 2019年05月25日

第一题:Reason 1:NAVPS只能估值已经产生rental income/revenue的REITs,Reason 2: neither BVPS nor NAVPS include intangibles in their calculation,而mgmt added value属于intangibles, 所以不在NAVPS中体现。

第二题:对于REITs几种方法的比较,NAVPS法最能体现intrisic value, AFFO最能体现economic value。

第三题:这里第二句话的意思是,除了未来购买或者出售的所产生的现金流,大宗商品不会产生其他现金流。

  • 1

    回答
  • 0

    关注
  • 424

    浏览
相关问题