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Hermione · 2017年06月02日

Concentrated Position Real Estate Sale and Lease Back - tax

1.


经典题讲义page 21 Q3

答案中在计算 Offer 3能够拿到多少 immediate addition of funds的时候加入了 income tax deduction on rent of $60,000. 可是这个税收减少应该是在年底tax return的时候才能算吧?这里题目问的是 "largest immediate addition of funds" 应该整个$150,000都减去就可以了吧= 4.9m - [(4.9m-4.3m)x0.2] -150,000


2016年真题Q2 和这道题目很像,老师当时也联系到了上面这道模拟题目,老师明确说了不要想得太复杂,房租什么的都是以后的影响,对initial CF没有影响所以不应该考虑 income tax deduction. 那这两道题目就矛盾了啊


2. 老师, to follow up with the questions i just asked re. short box: 

但是如果u/a价格暴跌,我的对手方在到期日可以default不买了,那short方还是有credit risk的吧..?就是forward一样不是嚒..





1 个答案
老师答案

1,经典题里面这个题目说的很清楚,rental payment是年初发生的,可以直接抵税。

2,short sale有保证金的,跟futures类似

李斯克 · 2017年06月02日

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